Verbouwen in Tilburg en omgeving
Kozijnen vervangen in Tilburg en omgeving
Nieuwe kozijnen in hout of kunststof, met HR++ of triple glas en een strak afgewerkte aansluiting.
- Vaste prijs vooraf, geen nacalculatie achteraf
- Offerte binnen één werkdag, exclusief btw
- Eén aanspreekpunt van de opname tot de oplevering
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@aannemer-tilburg.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Kozijnen vervangen in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- Kunststof kozijn met HR++ glas: vanaf €725 per stuk, exclusief btw
- Na een levertijd van vier tot acht weken zijn de kozijnen van een gemiddelde rijwoning in twee tot drie dagen geplaatst.
- Of er een vergunning nodig is, toetsen wij per adres voordat er iets besteld wordt.
Wij komen langs voor een opname en brengen daar geen kosten voor in rekening.
Wat het inhoudt
Kozijnen vervangen: waar het werkelijk om draait
Kozijnen vervangen is vaak het moment waarop een woning in een klap stiller en warmer wordt. Enkelglas uit de jaren dertig of de eerste generatie dubbelglas uit 1985 verliest veel warmte langs de randen, en oude draaiende delen sluiten nergens meer strak aan. In de jaren dertig gordel rond het centrum van Tilburg zien we bovendien veel houtrot onderaan de stijlen, precies waar het water blijft staan.
De winst zit niet alleen in het glas. Een kozijn dat op de juiste diepte in de dag geplaatst wordt, met een goed aangesloten spouwmuur en een strak afgekitte buitenaansluiting, doet meer voor uw stookkosten dan een upgrade van HR++ naar triple. Wie alleen het glas vervangt in oude kozijnen houdt de tocht langs het hang- en sluitwerk. En wie de waterhol aan de onderdorpel weglaat, krijgt binnen twee jaar dezelfde rot terug.
Werkwijze
Van eerste opname tot oplevering in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap een risico afdekt dat wij in de praktijk hebben zien misgaan.
Opnemen en materiaalkeuze
We meten elke opening in de dag, bekijken de aansluiting op de gevel en bespreken hout of kunststof. Hout past bij een woning met een kenmerkende gevel, kunststof vraagt minder onderhoud. De keuze bepaalt ook de levertijd.
Productie en planning
De kozijnen worden op maat gemaakt, met een levertijd van vier tot acht weken. In die periode plannen we per gevel welke dag welk kozijn eruit gaat, zodat uw woning nooit langer dan een dagdeel open staat.
Demontage
Het oude kozijn gaat eruit, inclusief de stelkozijnen en het oude kit- en schuimwerk. Bij metselwerk uit de wederopbouw letten we op losse strekken boven de opening, want die kunnen bij het uitnemen zakken.
Stellen en aansluiten
Het nieuwe kozijn wordt waterpas en in het lood gesteld, mechanisch bevestigd en rondom luchtdicht aangesloten met folie aan de binnenzijde. Aan de buitenkant komt een compriband dat wel damp doorlaat maar geen slagregen.
Glas, afwerking en afstellen
Het glas wordt gesteld op beglazingsblokjes, de binnenafwerking sluit aan op het stucwerk en al het hang- en sluitwerk wordt nagesteld. U krijgt uitleg over onderhoud van de rubbers en het smeren van de scharnieren.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij kozijnen vervangen
Dit is de lijst die de uitvoerder naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat je het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- Is de aansluiting aan de binnenzijde luchtdicht gemaakt met folie of kit, en niet alleen opgevuld met schuim?
- Zit er een waterhol of een lekdorpel onder het kozijn, zodat water niet tegen het hout blijft staan?
- Staat het kozijn op de juiste diepte in de dag, in lijn met de isolatie in de spouw?
- Sluiten alle draaiende delen over de hele lengte aan, te controleren met een vel papier in de sponning?
- Is het glas gesteld op beglazingsblokjes, zodat het gewicht niet op de hoeken van het kozijn rust?
Bij de oplevering lopen wij deze punten samen met je na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost kozijnen vervangen in Tilburg en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na foto's of een opname krijg je één vast bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| Kunststof kozijn met HR++ glasper stuk | Exclusief btw, voor een standaard raamopening, geplaatst. | €725 |
| Houten kozijn met HR++ glasper stuk | Exclusief btw, in hardhout, geplaatst en geschilderd. | €875 |
| Schuifpui naar de tuinper stuk | Exclusief btw, met thermisch onderbroken dorpel. | €3.150 |
| Meerprijs triple glasper m2 | Exclusief btw, alleen zinvol bij een goed geisoleerde schil. | €82 |
| Complete voorgevel van een rijwoningper project | Exclusief btw, inclusief voordeur en bovenlicht. | €6.000 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Je eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Je eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de werkplek, de staat van wat er al ligt en de afwerking die je kiest maken het grootste verschil. Wat wij aantreffen zodra er iets open gaat, telt daarna het zwaarst. Daarom benoemen wij het risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Na een levertijd van vier tot acht weken zijn de kozijnen van een gemiddelde rijwoning in twee tot drie dagen geplaatst.
Vergunning
Mag dit zomaar, of moet er een aanvraag komen?
Kozijnen vervangen is vergunningvrij zolang maat, indeling, profilering en kleur hetzelfde blijven. Dat is de kern van de regel en daar valt het grootste deel van het werk onder. Zodra u de indeling wijzigt, roeden weglaat of aan de straatzijde van hout naar kunststof gaat, verandert het aanzicht en kan de gemeente een aanvraag verlangen. In het beschermd dorpsgezicht van Oisterwijk en Oirschot en onder welstand in Vught geldt dat ook voor details die elders onopgemerkt blijven. Wij checken het vooraf.
Zo loopt de aanvraag bij ons
- 1 Wij toetsen het plan aan het bestemmingsplan en aan de regels voor vergunningvrij bouwen, op je adres.
- 2 Is er een aanvraag nodig, dan maken wij de tekeningen en de technische omschrijving.
- 3 De aanvraag gaat via het Omgevingsloket naar je gemeente. De reguliere procedure duurt acht weken, met zes weken verlenging als de gemeente die neemt.
- 4 Wij bewaken de termijn en plannen de uitvoering pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Vergunningvrij is geen vrijbrief
Ook zonder vergunning gelden het Bouwbesluit en de regels over brandveiligheid, ventilatie en daglicht gewoon. En in een beschermd dorpsgezicht, bij een monument of in een vereniging van eigenaars gaat de vrijstelling vaak niet op. Wij zeggen het als iets niet mag, ook als dat de klus kleiner maakt.
Veelgestelde vragen
Vragen over kozijnen vervangen
Hout of kunststof, wat is verstandiger?
Kunststof vraagt nauwelijks onderhoud en is goedkoper in aanschaf. Hout geeft slankere profielen en past beter bij een woning met een kenmerkende gevel, bijvoorbeeld in de jaren dertig gordel of in een beschermd dorpsgezicht. Daar wordt kunststof soms niet toegestaan. Hout heeft elke zes tot acht jaar een schilderbeurt nodig, daar moet u rekening mee houden.
Is triple glas de meerprijs waard?
Alleen als de rest van uw schil meekan. In een woning met een geisoleerd dak, geisoleerde spouw en een vloerisolatie levert triple merkbaar comfort op aan de raamzijde. In een verder ongeisoleerde woning verdwijnt de winst via muur en dak en voelt u het verschil nauwelijks. Triple is bovendien zwaarder, wat zwaardere beslag vraagt.
Kan ik alleen het glas laten vervangen?
Dat kan als de kozijnen constructief gezond zijn en de sponning diep genoeg is voor isolatieglas. Bij oude kozijnen met enkelglas is de sponning vaak te ondiep. En u houdt de tocht langs de draaiende delen, want die sluiten na tientallen jaren niet meer strak. Wij beoordelen per kozijn wat het verstandigst is.
Hoeveel schade geeft dit aan het stucwerk binnen?
Er komt altijd iets van schade aan de binnenaansluiting, zeker bij oud stucwerk dat los ligt. Wij werken de aansluiting netjes af tot een rechte kant, maar het laatste schilderwerk hoort er in onze offerte niet standaard bij. Als u dat wel wilt, nemen we het mee zodat u niet met een onafgemaakte rand zit.
Wat doet een kozijnwijziging met mijn vergunning?
Kozijnen vervangen in dezelfde maat, indeling en kleur is normaal gesproken vergunningvrij. Verandert de indeling, het profiel of de kleur aan de straatzijde, dan kan een vergunning nodig zijn. In Vught kijkt welstand mee en in het beschermd dorpsgezicht van Oisterwijk en Oirschot geldt een strengere toets op materiaal en detaillering.
Werkgebied
Kozijnen vervangen in jouw plaats
Wij werken in zestien plaatsen in Midden-Brabant. Per plaats staat op een eigen pagina waar het werk daar op neerkomt: de bouwperiodes, de ondergrond en wat de gemeente van een aanvraag vindt.
Staat jouw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de kernen en buitengebieden er direct omheen komen wij ook.
Kozijnen vervangen op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.