Kennisbank
Uitleg over verbouwen, voordat je iets tekent
De vragen die bij ons het vaakst langskomen, uitgewerkt zonder verkooppraat: wat mag er vergunningvrij, is die muur dragend, wat kost een aanbouw en hoe lang duurt het echt. Ook bruikbaar als je met een andere aannemer in zee gaat.
Alle artikelen
Waar mensen voor de start tegenaan lopen
Begin bij het onderwerp dat je plan raakt. De artikelen verwijzen naar elkaar, dus je komt vanzelf bij de rest terecht.
Kennisbank
Wat kost een aanbouw in 2026?
Wat een aanbouw in Midden-Brabant kost per vierkante meter, welke posten het verschil maken en welke kosten buiten de aanneemsom vallen.
Lees het artikelKennisbank
Is mijn muur dragend? Zo kom je erachter
Aan welke kenmerken je een dragende muur herkent, waarom alleen een constructeur uitsluitsel geeft en hoe een doorbraak in de praktijk verloopt.
Lees het artikelKennisbank
Vergunningvrij verbouwen: wat mag er echt?
De regels voor vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet, met de maten voor het achtererfgebied en de uitzonderingen in Midden-Brabant.
Lees het artikelKennisbank
Dakkapel voor of achter: wat is het verschil?
Waarom een dakkapel aan de achterkant meestal vergunningvrij is en aan de voorkant niet, en wat de plek doet met licht, ruimte en prijs.
Lees het artikelKennisbank
Verbouwen met stadsverwarming in Tilburg
Wat stadsverwarming betekent voor vloerverwarming, je badkamer en een aanbouw, en welke keuzes je door de afleverset anders moet maken.
Lees het artikelKennisbank
Isoleren: waar begin je en wat levert het op?
De volgorde van isolatiemaatregelen voor een bestaande woning, met richtwaarden, aandachtspunten voor ventilatie en de natuurtoets bij spouwmuren.
Lees het artikelKennisbank
Fundering op zand en op klei: het verschil
Waarom een aanbouw in Tilburg meestal op staal kan en langs de Bergsche Maas vaak niet, en wat een sondering daarover vertelt.
Lees het artikelKennisbank
Hoe lang duurt een verbouwing echt?
Realistische doorlooptijden per klus, van aanvraag tot oplevering, met de levertijden en procedures die je planning in de praktijk bepalen.
Lees het artikelKennisbank
Bouwbegeleiding of zelf de regie houden
Wat een bouwbegeleider doet, wanneer zelf regelen goed uitpakt en waar losse opdrachten aan verschillende vakmensen in de praktijk misgaan.
Lees het artikelKennisbank
Verbouwen in een beschermd dorpsgezicht
Wat de aanwijzing beschermd dorpsgezicht betekent voor je verbouwplannen in Oisterwijk en Oirschot, van vergunningplicht tot materiaalkeuze.
Lees het artikel
Zo gebruik je het
In welke volgorde je dit het beste leest
Weet je nog niet of je plan mag, begin dan bij vergunningvrij verbouwen. Daar staan de maten van het achtererfgebied in en de uitzonderingen die in Oisterwijk en Oirschot gelden.
Wil je een muur weghalen, lees dan eerst hoe je een dragende muur herkent. Scheelt je een dure verrassing als het antwoord ja is. Gaat het om uitbreiden, dan bepalen de fundering en de doorlooptijd je budget en je planning, en die staan allebei in een eigen artikel.
Woon je in Tilburg, lees dan ook het stuk over stadsverwarming. Met een afleverset in plaats van een ketel maak je bij vloerverwarming en bij een badkamer andere keuzes.
Over de kennisbank
Vragen over deze pagina's
Staan de prijzen ook in de artikelen?
In een paar artikelen staan vanafprijzen, bijvoorbeeld in het stuk over wat een aanbouw kost. Het complete overzicht per dienst staat op de tarievenpagina. Alle bedragen op deze site zijn exclusief btw.
Kan ik hiermee een offerte van een ander beoordelen?
Dat is precies waar deze pagina's voor bedoeld zijn. Als je weet welke posten bij een klus horen, zie je sneller of een offerte compleet is of dat het lage bedrag komt doordat er iets buiten valt. Twijfel je over een offerte die je hebt liggen, stuur hem gerust door.
Gelden deze regels overal hetzelfde?
De landelijke regels wel, maar gemeenten vullen ze verschillend in en een beschermd dorpsgezicht of een bestemmingsplan kan strenger zijn. Wij toetsen daarom per adres voordat we tekenen of iets bestellen.
Geven jullie ook advies als ik nog geen plan heb?
Ja. Bellen over een idee is zo gebeurd en levert je meestal een paar afvallers op. We zeggen ook als iets ons werk niet is, bijvoorbeeld bij werk dat een installateur of een constructeur moet doen.
Hoe actueel is dit?
De artikelen gaan uit van de regels zoals ze nu gelden onder de Omgevingswet en van prijzen van dit jaar. Bouwkosten en levertijden bewegen, dus gebruik de bedragen als richting en vraag voor je plan een prijs op.
Vraag die er niet bij staat?
Bel gerust, ook als je nog niet zeker weet of je ons nodig hebt. Meedenken over een plan kost ons een kwartier en jou niets.