Uitgewerkt voorbeeld
Zo vervangen we de kozijnen van een jaren dertig villa in Vught
Een uitgewerkt voorbeeld van veertien houten kozijnen met isolatieglas in de bestaande profilering, inclusief toets door de gemeente.
Let op: dit is een uitgewerkt voorbeeld
Wij zijn een nieuw bedrijf en voeren hier geen klus op die al achter de rug is. Dit is een plan dat wij helemaal hebben doorgerekend, zodat je ziet hoe wij zo’n verbouwing aanpakken, welke keuzes erin zitten en wat het bij ons kost. De woning, de maten en de situatie zijn realistisch voor Vught, maar er staat geen opgeleverd project achter. Bedragen zijn exclusief btw.
Het uitgangspunt
Ook dit is een voorbeeld, want ons bedrijf is net van start. Neem een villa uit 1934 aan de Loonsebaan, met veertien houten kozijnen waarvan de onderdorpels zijn aangetast en enkel glas met roeden aan de straatzijde. De bewoners willen isolatieglas en minder tocht, maar het aanzien van de gevel moet gelijk blijven. De gemeente toetst hier de straatgevel, dus kunststof is geen optie en de profilering ligt vast. Dat weten we voordat de eerste maat wordt genomen.
Opmeten en de bestaande profielen natekenen
Wij nemen de profilering van de bestaande kozijnen over, inclusief de neggemaat en de vorm van de roeden. Voor de straatzijde maken we een tekening met detail van het profiel, die naar de gemeente gaat voordat er iets in productie gaat. Aan de tuinzijde is meer vrijheid, maar we houden de kozijnen daar in dezelfde stijl.
Toets bij de gemeente Vught regelen
Gevelwijzigingen aan de straatzijde worden in Vught getoetst op ruimtelijke kwaliteit. Wij dienen de tekening in via het Omgevingsloket en houden rekening met acht weken beslistermijn, met zes weken verlenging. Bestellen doen we pas na akkoord. Een set kozijnen op maat die niet mag worden geplaatst, is bij niemand anders kwijt te raken.
Per gevel vervangen, nooit alles tegelijk open
Wij werken gevel voor gevel en zetten elk kozijn dezelfde dag dicht en waterdicht. Het metselwerk rond de sponning wordt nagekeken en waar nodig hersteld voordat het nieuwe kozijn erin gaat. Daarbij letten we op de aansluiting onderin, want juist daar loopt bij een oude villa het water de constructie in.
Aansluiten, afkitten en binnen afwerken
De naad tussen kozijn en metselwerk krijgt een isolerende vulling en aan de binnenzijde een luchtdichte afwerking, aan de buitenzijde een weerbestendige. Alleen buiten afkitten is niet genoeg, dan blijft er lucht langs de naad lopen. Binnen herstellen we het stucwerk van de dagkanten en werken we de vensterbanken af zoals ze waren.
Wat dit oplevert
In dit voorbeeld houdt de villa precies hetzelfde gezicht aan de straat, terwijl er isolatieglas in zit en de tocht langs de dorpels weg is. De stookkosten gaan merkbaar omlaag, vooral omdat de naden nu luchtdicht zijn afgewerkt in plaats van alleen buiten gekit. Omdat de tekening vooraf is goedgekeurd, ligt er geen discussie achteraf over de profilering of de kleur.
Doorlooptijd en prijs
De plaatsing duurt twee tot drie weken, met daarvoor de toets en de levertijd van de kozijnen van samen ongeveer drie maanden.
Veertien houten kozijnen met isolatieglas, plaatsing en afwerking komen bij ons op ongeveer 20.000 euro exclusief btw.
- Dienst
- Kozijnen vervangen
- Plaats
- Vught
- Gebiedstype
- Vught, welgesteld
- Status
- Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht
Zelfde plan in je hoofd?
Stuur foto’s en de globale maten, dan rekenen wij jouw situatie door. Je krijgt binnen één werkdag een vaste prijs met de posten uitgesplitst, exclusief btw.
Praktijkvoorbeelden
Meer uitgewerkte voorbeelden
Stuk voor stuk plannen die wij hebben doorgerekend voor een woning uit ons werkgebied. Geen verslagen van uitgevoerde klussen, wel een eerlijk beeld van onze aanpak en onze prijs.
Zo pakken we een aanbouw van vier meter aan een twee onder een kap in Berkel-Enschot aan
Een uitgewerkt voorbeeld van een aanbouw aan de tuinzijde van een woning uit 2006, inclusief doorbraak naar de bestaande woonkamer.
Bekijk het voorbeeldZo verbouwen we een badkamer in een Tilburgse portiekflat met stadsverwarming
Een uitgewerkt voorbeeld van een complete badkamer op de derde verdieping van een portiekflat, zonder lift en met een afleverset in de kast.
Bekijk het voorbeeldZo halen we een draagmuur weg tussen keuken en woonkamer in een Goirlese rijwoning
Een uitgewerkt voorbeeld van een doorbraak van vier meter in een rijwoning uit 1968, met een stalen ligger en een constructieberekening vooraf.
Bekijk het voorbeeldZo plaatsen we een dakkapel aan de achterkant in het beschermde deel van Oisterwijk
Een uitgewerkt voorbeeld van een dakkapel van drie meter op een woning binnen het beschermde dorpsgezicht, met vooroverleg bij de gemeente.
Bekijk het voorbeeldZo bouwen we een zolder in Dommelbergen om tot slaapkamer met badkamer
Een uitgewerkt voorbeeld van een zolderverbouwing in een woning uit 1978, inclusief verzwaarde vloer, dakisolatie en een tweede badkamer.
Bekijk het voorbeeldAlle voorbeelden
Acht uitgewerkte verbouwingen uit Tilburg en omgeving, van een badkamer in een portiekflat tot een compleet schoenpand.
Naar het overzicht
Verbouwplannen? Begin bij een eerlijke prijs.
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.